Monitor Bedrijventerreinen 2024: weinig uitgifte van kavels
Regio Foodvalley gaat zorgvuldig om met de schaarse ruimte voor bedrijvigheid. Daarom volgen de gemeenten elk jaar hoe het gaat met de bedrijventerreinen. De Monitor Bedrijventerreinen 2024 laat zien wat er het afgelopen jaar is gebeurd en waar de knelpunten zitten.
Uitgifte blijft laag
In 2024 zijn er weinig kavels uitgegeven op bedrijventerreinen. In totaal ging het om 5,1 hectare. Dit heeft plaats gevonden op bedrijventerreinen in Ede en Nijkerk. De uitgiften zijn iets meer dan in 2023, maar nog steeds veel minder dan nodig is. Om de economie goed te laten groeien en onze ambities te realiseren, is er jaarlijks ongeveer 40 tot 44 hectare nodig.
De lage uitgifte komt door verschillende oorzaken. Zo is er op veel plekken netcongestie: het elektriciteitsnet zit vol. Ook duren procedures vaak lang en zijn bouw- en grondkosten hoog. Daarnaast spelen stikstof, milieuregels en beperkte ruimte een rol.
Vraag groter dan het aanbod
Uit de monitor blijkt dat de vraag naar ruimte groter is dan het aanbod. In alle gemeenten zijn bedrijven die geen plek kunnen krijgen. Het gaat om verschillende soorten bedrijven, zoals bedrijven in de logistiek, bouw en productie. Het niet kunnen plaatsen van bedrijven komt vaak omdat er geen ruimte beschikbaar is. Een anders mogelijkheid is dat het bedrijf niet geschikt is voor de locatie die beschikbaar is. Dit kan de economische ontwikkeling van de regio remmen.
Inzet op toekomstbestendige bedrijventerreinen
Gemeenten werken ondertussen hard aan het toekomstbestendig maken van bestaande bedrijventerreinen. Dat gebeurt onder andere door:
- verduurzaming van gebouwen en terreinen
- samenwerking tussen ondernemers
- oplossingen voor energie, zoals energiehubs
- aandacht voor groen, klimaat en mobiliteit
In meerdere gemeenten lopen projecten om bedrijventerreinen klaar te maken voor de toekomst.
Plannen voor nieuwe bedrijventerreinen
Er zijn ook plannen voor nieuwe bedrijventerreinen, maar veel daarvan zitten nog in de voorbereidingsfase. Nieuwe bedrijventerreinen zijn verdeeld over de regio. Zo is er bijvoorbeeld sprake van uitbreiding op het bedrijventerreinen Campus West in Wageningen en wordt in Veenendaal gekeken naar een nieuw bedrijventerrein “SKF Campus”. De ontwikkeling van een nieuw terrein kost vaak 7 tot 10 jaar. Daarom is het belangrijk om de voortgang goed te blijven volgen.
Waarom deze monitor belangrijk is
De monitor helpt gemeenten en partners om tijdig bij te sturen. Zo kunnen zij samen werken aan voldoende, duurzame en toekomstbestendige bedrijventerreinen. De uitkomsten zijn een belangrijke basis voor het Regionaal Programma Werklocaties en voor nieuwe beleidskeuzes.