Onderzoek laat zien: meer ruimte nodig voor milieubelastende bedrijven

Regio Foodvalley staat voor grote veranderingen. Tot 2040 komen er ongeveer 40.000 nieuwe woningen bij. Tegelijk werkt de regio aan de overgang naar een circulaire economie. Deze ontwikkelingen vragen niet alleen om ruimte om te wonen, maar ook om voldoende plek voor bedrijven. Milieubelastende bedrijven hebben een daarin een belangrijke rol en vragen ook om ruimte.

Het gaat om bedrijven in een hogere milieucategorie (HMC), zoals recyclingbedrijven, energievoorzieningen en bedrijven die materialen verwerken. Deze bedrijven zijn belangrijk voor de circulaire en energie transitie. Tot nu toe was er weinig inzicht in hoeveel ruimte deze bedrijven nodig hebben. Daarom heeft Regio Foodvalley hier onderzoek naar laten doen. Stec Groep heeft dit onderzoek uitgevoerd.

Tekort aan ruimte richting 2040

Uit het onderzoek blijkt dat er richting 2040 een tekort aan ruimte ontstaat voor milieubelastende bedrijven. Dit tekort wordt geschat tussen de 15 en 69 hectare. Door de bouw van nieuwe woningen en de ligging van bedrijventerreinen dicht bij woongebieden neemt de beschikbare milieuruimte verder af.

Daarnaast blijkt dat een deel van de plekken die geschikt zijn voor zwaardere bedrijvigheid nu wordt gebruikt door lichtere bedrijven. Daardoor wordt de beschikbare ruimte niet optimaal benut. Tegelijk neemt de vraag juist toe, onder andere door extra behoefte aan opslag, recycling en verwerking van materialen.

Kansen en aandachtspunten

De Omgevingswet biedt nieuwe mogelijkheden om bedrijventerreinen slimmer in te richten en beter te benutten. Dat kan helpen om de schaarse ruimte efficiënter te gebruiken. Maar er zijn ook risico’s. Nieuwe woningbouw in de buurt van bedrijventerreinen kan ervoor zorgen dat er minder ruimte overblijft voor milieubelastende activiteiten.

Het onderzoek laat daarom zien dat gericht sturen op milieuruimte nodig is. Dat vraagt om duidelijke keuzes en goede afstemming tussen economie, woningbouw en leefkwaliteit.

Belang voor toekomstig beleid

Stec Groep geeft in het onderzoek verschillende handelingsperspectieven en adviezen voor de regio. Deze helpen om vraag en aanbod van ruimte beter op elkaar af te stemmen. De resultaten vormen een belangrijke basis voor het Regionaal Programma Werklocaties (RPW) en worden gebruikt bij het maken van afspraken tussen gemeenten. Ook leveren de uitkomsten waardevolle input voor de visie op ruimte voor economie. Zo werkt de regio verder aan een toekomst waarin wonen, werken en duurzaamheid in balans blijven.